나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64387 [1] 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-6 동원아트빌 103동 5층502호 도시형생활주택 경매
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-5, 동원아트빌 103동 5층502호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64387(고양지원 경매1계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 「목암초등학교」 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
이용상태
공부 및 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 13미터, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
1. 복층구조로 다락이 소재
2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2024년 10월 17일 제136786호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 대위변제자인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 2. 4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
