나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4559 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층823호 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층823호 (고덕에스티브이지식산업센터) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4559(평택지원 경매5계). 감정가 244,000,000원, 최저가 41,009,080원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4559 [1]
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층823호
도로명주소경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층823호 (고덕에스티브이지식산업센터)
용도지식산업센터
건물명고덕에스티브이지식산업센터
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한택지개발지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층823호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.71㎡ (4.45평)
건물면적52.06㎡ (15.75평)

금액

감정가244,000,000원
최저가41,009,080원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,100,908원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 244,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 170,800,000원 유찰
3차 2026.01.20 119,560,000원 유찰
4차 2026.02.24 83,692,000원 유찰
5차 2026.04.07 58,584,400원 유찰
6차 2026.05.12 41,009,080원 매각
6차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.04)
6차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하는
지식산업센터로, 주위는 지식산업센타 및 지원시설(근린생활시설) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 8층 823호외 1개호로,
(사용승인일자:2022.06.30.)
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
바닥 : 타일마감
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
기호(1,2) : 공장(지식산업센타)임.
설비내역
공용 위생 설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 구비되
어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형의 평지로, 공장(지식산업센터) 및 지원시설로 이용중임.

인접 도로상태등
본건 북측으로 중로한면에 접하며, 동측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12
m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 41% 742,592,548원
최근 6개월 55건 41% 547,544,331원
최근 12개월 90건 43% 487,132,160원

물건 비고

고덕에스티브이지식산업센터에 속하는 전유부분임