나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50084 [1] 전라남도 여수시 문수동 202-1 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.02.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '여수한려초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은
근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호
구역(문수중학교), 상대보호구역(한려초등학교)임.

제시목록 외의 물건

후첨 별지 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2013.12.24(기존), 2014.05.15(증축))
외벽 : 돌붙임 등.
내벽 : 타일 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

일련번호(2-가) : 주차장, 계단실, 사무소, 다가구주택 등으로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등
이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함