전라남도 완도군 청산면 도청리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53362(해남지원 경매1계). 감정가 200,180,400원, 최저가 200,180,400원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 청산면 도청리 소재 ‘청산항’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 원거리 도서지역임.
교통상황
본건은 사선은 통해 진출입이 가능하고 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)-(9) : 공히 부정형 완경사지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)-(9) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(5),(9) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전무인도서(2018-11-08)<무인
도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지
관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)
<자연공원법>임.
일련번호(6),(7) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전무인도서(2018-11-08)<무인도서의
보전 및 관리에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경
지구(2023-05-31)<자연공원법> 영농여건불리농지임.
일련번호(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전무인도서(2018-11-08)<무인도서의 보전 및 관
리에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)
<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
─
공부와의 차이
일련번호(6)-(8) 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황은 ‘임야’로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
46%
21,000,000원
최근 6개월
1건
46%
21,000,000원
최근 12개월
2건
77%
39,780,000원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 6, 7, 8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 4. 22.자 청산면 사실조회회신서 참조)
3. 목록 6, 7, 8 지목상 전이나, 현황 임야임
4. 맹지, 무인도
