전라남도 해남군 문내면 예락리 1146-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54532(해남지원 경매1계). 감정가 28,347,000원, 최저가 15,874,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54532 [2]
소재지
전라남도 해남군 문내면 예락리 1146-1
용도
답
매각기일
2026.01.19
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,577㎡ (779.54평)
금액
감정가
28,347,000원
최저가
15,874,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
1,587,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
28,347,000원
유찰
2차
2025.12.08
19,843,000원
유찰
3차
2026.01.19
15,874,000원
매각
3차
2026.01.26
-
변경
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.09)
감정평가 요약
감정평가기관: 도현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 소재 "예락마을" 서측 인근 및 북서측 인근에
위치하며, 주위는 농경지 등인 해안농경지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리,답,
기호(2):삼각형,답,
기호(3):사다리,답 및 유지(일부),
기호(4)-(6):부정형,답임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에 접하고,
기호(2):맹지,
기호(3),(5):남측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트포장도로에 접하고,
기호(4):북측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트포장도로에 접하고,
기호(6):서측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3),(5):농림지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,
기호(6):계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지
사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육
제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정
비법>임.
