나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50155 [1] 전라남도 해남군 해남읍 해리 709 해남미림아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 해남군 해남읍 성동1길 16-8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50155(해남지원 경매1계). 감정가 286,000,000원, 최저가 200,200,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50155 [1]
소재지	전라남도 해남군 해남읍 해리 709 해남미림아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 해남군 해남읍 성동1길 16-8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	해남미림아파트
매각기일	2026.03.09
관할법원	해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역

전라남도 해남군 해남읍 해리 709 해남미림아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.63㎡ (18.95평)
건물면적	84.21㎡ (25.47평)

금액

감정가	286,000,000원
최저가	200,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	286,000,000원	유찰
2차	2025.12.08	200,200,000원	매각
2차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.23	-	미납
2차	2026.03.09	200,200,000원	매각
2차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.03.30)
2차	2026.05.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ""해남동초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트 내 2층 202호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 ""아파트 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	76%	42,441,700원
최근 6개월	8건	88%	108,695,300원
최근 12개월	13건	86%	116,037,715원