전라남도 해남군 북평면 와룡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50285(해남지원 경매1계). 감정가 21,468,600원, 최저가 15,028,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50285 [2]
소재지
전라남도 해남군 북평면 와룡리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.08
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,192.70㎡ (360.79평)
금액
감정가
21,468,600원
최저가
15,028,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,502,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
21,468,600원
유찰
2차
2025.12.08
15,028,000원
매각
2차
2025.12.15
-
변경
2차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.02
-
납부<br />(2026.01.13)
감정평가 요약
감정평가기관: JHP
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 북평면 와룡리 소재 ""와룡마을"" 북동측 인근에 위치하며,
주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 해안 경지정리지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형, 답으로 이용중임.
기호(2): 사다리형, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 세로(가)에 접함.
기호(2): 북서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한),
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 농업진흥구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
66%
25,711,600원
최근 6개월
40건
67%
38,623,768원
최근 12개월
72건
62%
40,333,908원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025. 2. 25.자 북평면 사실조회회신서 참조)
