나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50966 [2] 전라남도 목포시 대양동 406-6 전 경매

전라남도 목포시 대양동 406-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50966(목포지원 경매1계). 감정가 2,048,000원, 최저가 470,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50966 [2]
소재지	전라남도 목포시 대양동 406-6
용도	전
매각기일	2026.07.27
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)특화경관지구

면적

토지면적	64㎡ (19.36평)

금액

감정가	2,048,000원
최저가	470,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	47,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	2,048,000원	유찰
2차	2025.12.08	1,434,000원	유찰
3차	2026.01.19	1,147,000원	유찰
4차	2026.03.16	918,000원	유찰
5차	2026.04.27	734,000원	유찰
6차	2026.06.15	587,000원	유찰
7차	2026.07.27	470,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전남 목포시 석현동 소재 “목포인성학교” 남서측 인근[일련번호 1)], 전남 목포시 대양동 소재 “목포추모공원 승화원” 북동측 인근[일련번호 2) ~　일련번호 6)]에 위치하며, 일련번호 1) 인근은 마을주변 야산지대, 일련번호 2) ~ 6) 인근은 해안농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 사다리 급경사, 자연림,
일련번호 2) ~ 6_ 부정형 급경사, 전(묵전) 임.
인접 도로상태: 일련번호 1) ~ 7) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 2),3),5), 6) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 4) 도시지역, 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

-지적도상 맹지
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)