나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110000 [1] 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 188-73 2층203호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 <월내초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2008.01.22)
외벽 : 치장석붙임 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.

이용상태

주거용(11개호)

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-25), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

공부와의 차이

공부(집합건축물대장)상 용도는 "제2종근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용(11개호)"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 "2종 근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용(11개호실)로 이용중임.