나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경2638 [1] 경상남도 밀양시 삼문동 184-122 오피스텔 경매

경상남도 밀양시 삼문동 184-122 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2638(밀양지원 경매1계). 감정가 7,601,220,000원, 최저가 2,607,219,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2638 [1]
소재지경상남도 밀양시 삼문동 184-122
도로명주소경상남도 밀양시 삼문동 184-122
용도오피스텔
매각기일2026.04.20
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, (접함)정비구역, (저촉)일반상업지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)정비구역, (저촉)지구단위계획구역
경상남도 밀양시 삼문동 184-122  오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적662㎡ (200.26평)
건물면적3,571.28㎡ (1,080.31평)

금액

감정가7,601,220,000원
최저가2,607,219,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금260,721,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 7,601,220,000원 유찰
2차 2025.12.08 5,320,854,000원 유찰
3차 2026.01.05 3,724,598,000원 유찰
4차 2026.02.09 2,607,219,000원 변경
4차 2026.04.20 2,607,219,000원 매각
4차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정

물건 비고

일괄매각. [목록1~8] 지상에 신축공사중인 건물(목록9~51) 소재함. [목록9~51] 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권이 미확정 및 미등기된 상태이나, 토지등기사항전부증명서 및 토지대장상 '주식회사 광미' 소유권이 존재하고 추후 건물소유자에게 적정 지분이 이전될 것을 전제로 각 세대에 대지권을 포함하여 일괄하여 감정평가하였음. [목록9~51] 신축공사 중인 건물로써 관련 부대설비 미완공상태임. 도영건설개발 주식회사로부터 218,000,000원에 대한 유치권신고서가 2025. 11. 7.자로 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명. 강남식으로부터 300,000,000원에 대한 유치권신고서가 2025. 11. 25.자로 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명. 주식회사 신세계로부터 227,500,000원에 대한 유치권신고서가 2025. 11. 25.자로 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명. 손종성으로부터 149,504,000원에 대한 유치권신고서가 2025. 11. 27.자로 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명.