나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경520 [2] 경상남도 밀양시 무안면 동산리 OOO 답 경매

경상남도 밀양시 무안면 동산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경520(밀양지원 경매1계). 감정가 61,654,000원, 최저가 30,211,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 520 [2]
소재지	경상남도 밀양시 무안면 동산리 OOO
용도	답
매각기일	2026.01.05
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,063㎡ (321.56평)

금액

감정가	61,654,000원
최저가	30,211,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,021,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	61,654,000원	유찰
2차	2025.12.08	43,158,000원	유찰
3차	2026.01.05	30,211,000원	매각
3차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.01.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 무안면 동산리 소재 '동산복지회관' 서측 및 남서측 인근에
위치하는 토지이며 부근은 농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1,2,4] 세장형 평지로서 답으로 이용중임.
[3] 부정형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: [1,2] 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[3] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[4] 본건 남동측으로 구거 너머 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1~4] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
임.
제시목록 외의 물건: 후첨 '지적개황도 및 사진'과 같이 제시외물건(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	57건	33%	54,235,220원
최근 6개월	100건	36%	57,977,709원
최근 12개월	153건	37%	71,723,296원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).