나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10053 [1] 경상남도 밀양시 단장면 국전리 754 대지 경매

경상남도 밀양시 단장면 국전리 754 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10053(밀양지원 경매1계). 감정가 125,424,000원, 최저가 30,115,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10053 [1]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 국전리 754
용도	대지
매각기일	2026.07.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	자연취락지구, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	667㎡ (201.77평)

금액

감정가	125,424,000원
최저가	30,115,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,011,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	125,424,000원	유찰
2차	2025.12.08	87,797,000원	유찰
3차	2026.01.05	61,458,000원	유찰
4차	2026.02.09	43,021,000원	변경
4차	2026.04.20	43,021,000원	유찰
5차	2026.05.18	30,115,000원	변경
5차	2026.07.27	30,115,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 '양지마을' 내에 위치하며, 부근은
농촌주택 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 기호2까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1,2 : 각각 부정형으로 평탄하나 동측 인접지보다 약 2미터 낮고 서측 하천 바닥
보다 약 3미터 높으며 휴경지(일부 하천)임.
인접 도로상태: 기호1 : 맹지임.
기호2 : 약 2.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역
(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(058국서천_소하천구역)<소
하천정비법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각. [목록2]농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). [목록1.2] 각각 일부가 현황 하천인 점을 감안하여 평가하였음.