나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3668 [1] 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3668(포항지원 경매1계). 감정가 13,460,800원, 최저가 4,616,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3668 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.26
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	보전산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	16,826㎡ (5,089.87평)

금액

감정가	13,460,800원
최저가	4,616,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	461,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	13,460,800원	유찰
2차	2025.11.24	9,422,000원	유찰
3차	2025.12.22	6,595,000원	유찰
4차	2026.01.26	4,616,000원	매각
4차	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.19)
4차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 소재 '막실마을' 서측 근거리에 위치하며 인근은 자연림, 마을인근 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 인접지 대비 급경사의 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계
-

기타 참고사항
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	40%	139,044,250원
최근 6개월	24건	37%	113,460,958원
최근 12개월	39건	36%	95,752,667원

물건 비고

①특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음), 지분 매각 ②입목 포함 평가 ③지적도 및 현황 맹지임