나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4811 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 97-1 동원맨션2차 가동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로145번길 19, 가동 OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4811(포항지원 경매5계). 감정가 75,000,000원, 최저가 36,750,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4811 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 97-1 동원맨션2차 가동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로145번길 19, 가동 OOOOOO OOOOOOOO
용도
아파트
건물명
동원맨션2차
매각기일
2025.12.22
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 도시지역
면적
토지면적
46.36㎡ (14.02평)
건물면적
72.42㎡ (21.91평)
금액
감정가
75,000,000원
최저가
36,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,675,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
75,000,000원
유찰
2차
2025.11.24
52,500,000원
유찰
3차
2025.12.22
36,750,000원
매각
3차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.04
-
납부<br />(2026.01.08)
3차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 구일 · 평가일 2025.01.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "동원맨션 2치" 제가동 3층 303호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 기존단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서
외 벽 : 몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.
바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 폭 약 10M 포장도로를 주출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(형산강)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.
