나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37361 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1758 포항초곡화산샬레아파트 107동 OO OOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 107동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37361(포항지원 경매5계). 감정가 219,000,000원, 최저가 153,300,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37361 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1758 포항초곡화산샬레아파트 107동 OO OOOO
도로명주소
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 107동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 포항초곡화산샬레 아파트 제107동 제7층 제702호 단위세대이며,
부근은 공영개발한 신흥주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황
간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 7층 702호로서
복합형, 계단식 유형이며,
외벽: 몰탈 위 페인팅에 일부 화강석판 붙임,
내벽: 벽지 및 타일 붙임,
바닥: 강화마루 및 타일 붙임,
창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 폭 30미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-05-13), 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하 기준용적율210%이하 /허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
74%
157,984,379원
최근 6개월
62건
74%
153,525,203원
최근 12개월
112건
76%
142,675,905원
물건 비고
①신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 김진숙의 임차보증금반환채권 양수인임
②특별매각조건(대항력포기) : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
