나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36962 [1] 경상북도 포항시 북구 우현동 547 우현우방아이유쉘센트럴아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 ""포항여자고등학교"" 북서측 인근에 우치하며
부근은 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 승강장 및 간선도로와의 접근성
등에서 제반교통사정은 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 31층 중 104동 8층 803호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2019.01.25)

외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 화강석 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 칼라샷시 이중창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별
난방시설 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.