나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2919 [1] 충청북도 충주시 봉방동 21-65 지오빌3단지 301동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 충청 · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 봉방동 소재 "봉방동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 단독주택, 근린생활시설, 공공청사(대전지방노동청 충주지청 등)등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건 소재 지오빌3단지 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제4층 402호로서
외 벽 : 화강석 붙임 및 미장벽돌 쌓기 등/
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재수싱설비, 1층 현관 감시카메라 등.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-73)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-328)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

대상물건 소재 지오빌3단지 301동 1층은 건축물대장상 용도가 소매점이나, 기준시점 현재 주거용으로 4개로 구획되어 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임