나이스옥션 법원경매 원주 2024타경404993 [2] 강원특별자치도 원주시 단계동 859-2 대지 경매

강원특별자치도 원주시 단계동 859-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404993(원주지원 경매3계). 감정가 2,657,114,000원, 최저가 2,657,114,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 404993 [2]
소재지강원특별자치도 원주시 단계동 859-2
용도대지
매각기일2025.10.27
관할법원원주지원 경매3계 (033-738-1122)
강원특별자치도 원주시 단계동 859-2  대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적599.80㎡ (181.44평)

금액

감정가2,657,114,000원
최저가2,657,114,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금265,711,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 2,657,114,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이목

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 장미공원 서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시
설, 유흥시설 및 음식점 등으로 밀집되어 있는 성숙한 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은
편리함.
형태 및 이용상태
기호(1):장방형의 토지로 상업나지 상태임.
기호(2):장방형의 토지로 상업나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1):북측 및 서측으로 폭 약 10미터의 도로, 동측으로 폭 약 6미터의 보행자전용도로에
접함.
기호(2):서측으로 폭 약10미터의 도로, 동측으로 폭 약6미터의 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(단계지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소
로3류(폭8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종
제한)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계는 미상임.
나.등기사항전부증명서(건물)상 기호(1,2) 지상에 ‘철골 및 철근콘크리트조 트러스지붕 4
층’ 건물이 등재되어 있으나 현황 멸실된 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 62% 154,536,997원
최근 6개월 6건 59% 256,651,998원
최근 12개월 11건 54% 249,491,717원

물건 비고

- 지상에 매각에서 제외된 '경량철골조 플라스틱판넬 휀스'소재
- 공부상 대지이나 현황은 상업나지
- 지상에 등기부상 4층 건물이 등재되어 있으나 현황은 멸실됨