나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406555 [1] 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406555(원주지원 경매3계). 감정가 234,520,000원, 최저가 56,309,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 406555 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 비행안전제6구역(전술), 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
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금액
| 감정가 | 234,520,000원 |
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| 최저가 | 56,309,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 5,630,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.27 |
234,520,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
164,164,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
114,915,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.02 |
80,441,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.23 |
56,309,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.04.21) |
| 5차 |
2026.05.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 "원증거리사거리" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농경지대임.
- 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서, 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
92% |
148,164,108원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
64% |
128,986,626원 |
| 최근 12개월 |
60건 |
59% |
120,543,757원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 경계부분에 매각에서 제외되는 관정이 소재한다고 보고 되었으나 정확한 확인은 측량을 필요로 함