나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406869 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 OOOO 임야 경매

강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406869(원주지원 경매3계). 감정가 357,871,500원, 최저가 122,750,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 406869 [1]
소재지	강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.02
관할법원	원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)도로구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)하천, (저촉)하천구역

면적

토지면적	73,035㎡ (22,093.09평)

금액

감정가	357,871,500원
최저가	122,750,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	12,275,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	357,871,500원	유찰
2차	2025.11.24	250,510,000원	유찰
3차	2025.12.22	175,357,000원	유찰
4차	2026.02.02	122,750,000원	매각
4차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.02.25)
4차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 소재 "석문2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사 및 완경사의 토지로, 현황 "자연림 및 조림"임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 하천(석문천)(저촉) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2024-11-22)<하천법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	10%	22,553,000원
최근 6개월	3건	31%	20,317,667원
최근 12개월	13건	40%	65,468,231원

물건 비고

- 분묘소재 가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)