강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406739(원주지원 경매3계). 감정가 308,053,382원, 최저가 105,662,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 상가주택, 나대지 등으로 형성된 택지개발지구 내 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 사다리형 토지로서 평지이며, "나대지" 상태,
기호 3,5 : 장방형 토지로서 평지이며, "나대지" 상태,
기호 4 : 장방형 토지로서 평지이며, 기준시점 현재, 건물 신축 중 공사 중단된 상태,
기호 6 : 부정형 토지로서, 현황 "단지 내 도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1-3 : 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로(本件 기호 6)에 접함.
기호 4 : 남서측으로 왕복 3차선 포장도로 및 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로(本件 기호 6)
에 접함.
기호 5 : 북서측으로 폭 약 8M, 남서측과 남동측으로 폭 약 6M의 포장도로(本件 기호 6)에
접함.
기호 6 : 서측 및 남서측으로 폭 약 20M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 상대보호구역(2016-06-16),
혁신도시개발예정지구.
기호 1-3 : 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-24)(접함).
기호 4,6 : 중로2류(폭 15m-20m)(접함).
제시목록 외의 물건
기호 4 지상에 공사 중단된 철근콘크리트조 건물 1동(1층 골조공사 되어 있는 상태)이 소재
하는 바, 평가 외 하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
46%
628,051,500원
최근 6개월
14건
49%
484,270,856원
최근 12개월
21건
50%
430,190,142원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록4. 지상에 매각에서 제외된 공사 중단된 철근콘크리트 건물 1동 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
