나이스옥션 법원경매 제주 2016타경2835 [2] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산227 임야 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산227 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2016타경2835(제주지방법원). 감정가 294,362,000원, 최저가 294,362,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 남서측 원거리에 위치하며 부근일대는 임야 및 전 등이 혼재함.
교통상황
기호(1,2) 인근까지 차량 진입이 가능하고 북동측 인근에 지방도(1136번)이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "토지임야"상태임.
기호(2)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "토지임야"상태임.
인접 도로상태
기호(1) 북동측으로 폭 약 2-5m의 지적도상 도로에 접함.
기호(2) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 "사진용지"와 같이 수목(황칠나무, 감귤나무 등)이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
기호(1) 지상에 이동식 철재컨테이너(사무실)이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
44%
393,017,433원
최근 6개월
59건
47%
595,542,656원
최근 12개월
91건
46%
480,062,425원
물건 비고
- 수목 포함 감정평가, 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만 부동산상의 부담은 소멸됨, 본건에 토지의 분할이 있음(제주특별자치도 구좌읍 송당리 산227에서 제주특별자치도 구좌읍 송당리 산227, 산227-1, 산227-2로 분할됨)
