경기도 평택시 서정동 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4269(평택지원 경매5계). 감정가 1,059,122,440원, 최저가 741,385,708원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 동측 인근에 위치하며,
인근은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재하는 지대로서,
제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 서정리역(지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
6필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 세멘벽돌 및 일반철골구조 판넬지붕 지상 3층 건으로서,
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 도배, 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
1, 2층은 음식점(상호명 : 서정리역전식당), 3층은 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.
공부와의 차이
1층 창고의 경우 현황 음식점으로 이용중이며, 3층 창고의 경우 현황 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
56%
318,859,644원
최근 6개월
12건
57%
313,775,037원
최근 12개월
14건
59%
303,014,317원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고, 주방, 보일러실) 포함
2. 목록 1~6은 목록7(건물)의 부지임
3. 목록7 공부상 1,3층 일부는 창고이나 현황 1층은 음식정(서정리역전식당 운영중), 3층은 주택
