나이스옥션 법원경매 평택 2024타경41510 [9] 경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 포안빌리지디단지 2동 2층디-2201호 연립주택 경매

경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 2층디-2201호 (포안빌리지디단지) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41510(평택지원 경매5계). 감정가 380,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 41510 [9]
소재지경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 포안빌리지디단지 2동 2층디-2201호
도로명주소경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-20, 2동 2층디-2201호 (포안빌리지디단지)
용도연립주택
건물명포안빌리지디단지
매각기일2026.04.07
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한비행안전제5구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
경기도 평택시 팽성읍 본정리 58-1 포안빌리지디단지 2동 2층디-2201호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적126.59㎡ (38.29평)
건물면적121.28㎡ (36.69평)

금액

감정가380,000,000원
최저가186,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,620,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 380,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 266,000,000원 유찰
3차 2026.01.20 186,200,000원 변경
3차 2026.04.07 186,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 포안빌리지디단지 제1동 제3층 제디-1301호 외 17세대로서, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물
도시형생활주택(단지형 연립주택)으로서,
외벽:대리석, 치장벽돌 마감 등
내벽:벽지 도배, 인테리어 마감 등
바닥:강화마루, 타일깔기 마감 등
창호:하이새시 마감 등으로서,
관리상태는 보통입니다.
이용상태
기호(1-4,9,10,14-18):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방3, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다.
기호(5-8,11-13):도시형생활주택(단지형연립주택)으로서, 방1, 거실, 주방 등으로 이용 중입니다.
설비내역
본건에 통상적인 위생, 급,배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1,2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1-18)"등기상항전부증명서"상 "별도등기"가 있는 것으로 확인되어, 본건이 소재하는 토지의 "등기사항전부증명서"를 별첨하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 70% 101,466,171원
최근 6개월 21건 66% 93,359,239원
최근 12개월 22건 66% 96,090,945원