나이스옥션 법원경매 인천 2024타경12301 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1590-22 대림맨션 6동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 구월로19번길 6-21, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12301(인천지방법원 경매4계). 감정가 117,000,000원, 최저가 40,131,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12301 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 1590-22 대림맨션 6동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 구월로19번길 6-21, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	대림맨션
매각기일	2026.02.10
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 미추홀구 주안동 1590-22 대림맨션 6동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	23.58㎡ (7.13평)
건물면적	52.65㎡ (15.93평)

금액

감정가	117,000,000원
최저가	40,131,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,013,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	117,000,000원	유찰
2차	2025.11.26	81,900,000원	유찰
3차	2026.01.07	57,330,000원	유찰
4차	2026.02.10	40,131,000원	매각
4차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.23	-	납부<br />(2026.03.23)
4차	2026.04.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석바위시장역 북동측 인근에 위치하는 대림맨션
6동 4층 402호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석바위시장역)이 소재하여
제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서

외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감,
창호: 목재 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	86건	58%	81,332,181원
최근 6개월	175건	57%	80,559,502원
최근 12개월	338건	61%	86,065,611원

물건 비고

제시외건물 포함.