나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524439 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천시청"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피
스텔, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
무난시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '인천시청역'이 소재하는
등 대중교통 이용상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물내 제7층 제701호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 도시형생활주택(아파트)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 승강기 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지 토지로서, 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 동일
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래
계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.~2023.9.20.)
(재지정기간: 2023.9.21.~2024.9.20.).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

도시형 생활주택(아파트)