나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548244 [1] 인천광역시 연수구 선학동 352 뉴서울1차아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 연수구 선학로 101, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548244(인천지방법원 경매4계). 감정가 322,000,000원, 최저가 322,000,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 548244 [1]
소재지
인천광역시 연수구 선학동 352 뉴서울1차아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 선학로 101, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
뉴서울1차아파트
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
면적
토지면적
36.24㎡ (10.96평)
건물면적
84.53㎡ (25.57평)
금액
감정가
322,000,000원
최저가
322,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
32,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
322,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.08.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 선학역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 18층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 인접공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>임.
