나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551318 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 310동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평북로 463, 310동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경551318(인천지방법원 경매4계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 551318 [1]
소재지	인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 310동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 부평북로 463, 310동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	삼산주공미래타운아파트
매각기일	2025.11.26
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)근린공원, (접함)도시관리계획 입안중, 도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 310동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.31㎡ (10.08평)
건물면적	59.39㎡ (17.97평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	270,000,000원	유찰
2차	2025.11.26	189,000,000원	매각
2차	2025.12.04	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.31	-	납부<br />(2025.12.29)
2차	2026.02.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 소규모 근린생활시설 및 농산물시장 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건내 제1층 제104호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있으며 열병합에 의한 지역난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측 및 남측으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 남측 노폭 약 20미터 내외의
공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역＜교육
환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2023-06-29).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	44건	79%	239,039,064원
최근 6개월	89건	80%	242,202,688원
최근 12개월	157건	80%	241,591,899원