나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553970 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 숙박시설 경매

인천광역시 연수구 OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553970(인천지방법원 경매4계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 553970 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명송도랜드마크푸르지오시티
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중심상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (저촉)철도보호지구, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.11㎡ (1.55평)
건물면적22.55㎡ (6.82평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 140,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 98,000,000원 유찰
3차 2026.01.07 68,600,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.11)
3차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하고 주위는
아파트단지 및 근린공원과 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 송도달빛축제공원역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 36층 건물 내 제7층 제비727호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
.본건 생활형숙박시설로 이용 중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등
4면이 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50m-70m)(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 59% 157,464,555원
최근 6개월 12건 62% 165,745,833원
최근 12개월 16건 65% 157,312,812원

물건 비고

생활형 숙박시설