나이스옥션 법원경매 성남 2024타경2007 [1] 경기도 광주시 능평동 367 라임포레스트빌 101동 2층201호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민 · 평가일 2024.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평행정주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수
등으로 보아 다소 불편시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(모임지붕) 4층 내 201호로,
(사용승인일자: 2016.08.26)

외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 완경사지를 평탄 조성한 부지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

능평동 367번지 및 367-5번지

계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축
물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.