나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65114 [1] 경기도 광주시 초월읍 학동리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "학동3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공업용 부동산, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 평지의 사다리형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 평지의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 평지의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(4) : 평지의 사다리형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(5) : 평지의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(6) : 평지의 부정형형 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(7) : 평지의 사다리형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(8) : 평지의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(9) : 평지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 일련번호(1), (3), (4), (5), (7), (8)은 현황 도로이며, 일련번호(2)의 서측, 일련번호(9)의 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) ~ (9) : 각 필지 공히 계획관리지역(2015-02-10)(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

본건 일련번호(2) 지상에 소유자 미상의 견고한 단독주택 2개동이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각.1내지5번,7,8번 물건은 도로로 이용중.2번 물건 지상 건물(단독주택 2동)은 매각에서 제외.1내지3,6,9번은 농지취득자격자격증명원 필요하고,미제출시 매수신청보증금은 미반환.지분매각(공유자우선매수신청권 대상은 아님)