나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66414 [1] 경기도 광주시 송정동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66414(성남지원 경매6계). 감정가 218,000,000원, 최저가 152,600,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66414 [1]
소재지경기도 광주시 송정동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명리츠타운
매각기일2025.12.01
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)특별대책지역, (접함)공장설립승인지역, (접함)자연보전권역, (접함)토지거래계약에관한허가구역
경기도 광주시 송정동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.18㎡ (12.76평)
건물면적50.41㎡ (15.25평)

금액

감정가218,000,000원
최저가152,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 218,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 152,600,000원 매각
2차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.16)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시공설운동장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보
통임
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서,
- 외 벽 : 외장용석재 붙임 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
- 창 호 : 하이샷시창호로 시공됨.
사용승인일 : 2017.05.19
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 사용함.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지1단의 부정형의 다세대주택 부지임
인접 도로상태등
남동측에 소로의 포장도로와 접하여 공도와 연계하여 사용함
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 자연보전권역, 공장
설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)
- 일련번호(2,3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설
치제한지역, 특별대책지역(1권역)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 67% 156,838,524원
최근 6개월 68건 68% 164,240,232원
최근 12개월 77건 69% 164,432,201원