나이스옥션 법원경매 성남 2024타경1387 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 성남시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1387(성남지원 경매1계). 감정가 379,000,000원, 최저가 265,300,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 소재하여 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "모란역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층1016호로서,
외벽 : 외장석 등 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등
창호 : PVC 창호임
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기, 지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 유사형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 50미터, 남측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
50%
122,612,000원
최근 6개월
6건
74%
169,680,667원
최근 12개월
13건
71%
233,093,969원
물건 비고
1. 오피스텔로 이용중임
2. 대금미납으로 인한 재매각임(입찰보증금은 최저매각가격의 20%임)
