나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4331 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4331(성남지원 경매1계). 감정가 34,000,000원, 최저가 11,662,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4331 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.21㎡ (0.67평)
건물면적4.94㎡ (1.49평)

금액

감정가34,000,000원
최저가11,662,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,166,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 34,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 23,800,000원 유찰
3차 2026.01.12 16,660,000원 유찰
4차 2026.02.13 11,662,000원 매각
4차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중원 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남버스터미널" 내에 위치하며, 부근은 시가지내 중심
상가지대로서, 중층규모의 업무용 및 상업용건물이 밀집되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "야탑전철역(분당선)"이 위치하여 제
반대중교통은 매우 양호함.
건물의 구조
"2003.01.30. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층 지상7층건내 지하2층 구
분건물(상가)로서,
외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감임.
내벽 : -
창호 : 강화유리창호임.
바닥 : 아스타일 깔기임.
이용상태
현 "판매및영업시설(현 "공실")" 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방
설비 및 승용승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지이며, 현 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 4면으로 중로, 대로 및 광로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차
정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기
환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에
관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 53% 4,115,126,667원
최근 6개월 5건 66% 3,779,274,000원
최근 12개월 8건 57% 10,746,260,013원

물건 비고

판매 및 영업시설(오픈형상가)이며, 현재 공실상태임