나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5310 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성난(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제155호 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물"
지하2층에 위치하는 제155호 점포로서, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지, 병원,
공공시설 등이 소재하는 상업지대임

교통상황

본건 건물에 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이
소재하고 있으며, 본건 건물 지하2층은 야탑역 통로와 연결되어 있음

건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 제지2층 제155호로서,
(사용승인일:2003.01.30.)
- 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등
- 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등
- 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅 등으로 치장 또는 마감

이용상태

집합건축물대장 상 용도 : 판매 및 영업시설이나, 현황은 휴업중임.

설비내역

공동 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 에스컬레이트, 지하 주차시설 등의
설비이며, 중앙공급식 냉난방설비 임.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물
건부지로 이용중임

인접 도로상태등

동측 및 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)
(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정
비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권
정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 구분상가로 벽체가없는 개방형 오픈점포임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

판매 및 영업시설(오픈형상가)이며, 감정평가시 공실상태임