나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56554 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-13 임야 경매
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56554(성남지원 경매1계). 감정가 376,492,000원, 최저가 184,481,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "영동리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일부 전원주택과 전원주택 개발지 및 자연림 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 노선버스 정류장까지 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인근토지 대비 남측 하향 급경사의 부정형 토지로서, 현황 임야임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 4-5m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 일부는 적법한 개발행위허가를 득하지 않은 불법형질변경 토지로서 2022.09.29. 자로 경기도 광주시로부터 원상복구명령을 받은 것으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
57%
308,236,667원
최근 6개월
17건
90%
231,366,947원
최근 12개월
29건
74%
456,026,690원
물건 비고
1.지분매각
2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3.본건 일부는 적법한 개발행위허가를 득하지 않은 불법형질변경 토지로서 2022.09.29.자로 경기도 광주시로부터 원상복구명령을 받은 것으로 조사되었음.
4.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
