나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68243 [1] 경기도 성남시 분당구 정자일로 135 승용차 경매

매각기일: 2025-12-01

물건 개요

나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68243 [1] 경기도 성남시 분당구 정자일로 135 승용차 경매

물건 대표 이미지

성남지원 경매1계 2024타경68243 | 소재지: 경기도 성남시 분당구 정자일로 135 | 감정가: 5,500,000원 | 최저가: 3,850,000원 | 용도: 승용차

1. 성남지원 2024타경68243 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 성남지원 2024타경68243 (1)

소재지: 경기도 성남시 분당구 정자일로 135

용도: 승용차

감정가: 5,500,000원

토지면적: 0.00㎡ (0평)

건물면적: 0.00㎡ (0평)

매각대상: 기타

경매구분: 자동차임의경매

소유자: 배OO

채무자: 배OO

채권자: 주OOOOOOOOOOO

1.2. 물건 세부 정보 (자동차감정평가요항표)

년식 및 주행거리: 2013년 06월 01일 최초 등록, 계기판 주행거리 126,968km

색상: 흰색

관리상태: 일부 스크래치 및 긁힘 손상 있음

사용연료: 가솔린/하이브리드

유효검사기간: 2023.06.05 - 2025.06.04

기타(옵션 등): 자동 변속기

1.3. 입지조건

본 건의 소재지는 경기도 성남시 분당구 정자일로 135로, 분당 신도시 내에서도 중심적인 입지에 속합니다. 정자동은 지하철 분당선과 신분당선 환승역인 정자역을 중심으로 교통 접근성이 매우 우수하며, 서울 강남 등 주요 도심으로의 이동이 편리합니다. 또한, 풍부한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 분당을 대표하는 지역 중 하나로 평가받고 있습니다. 주변에는 다양한 상업 시설, 업무 시설(SK C&C, 네이버 본사 등 IT 기업 밀집), 그리고 주거 단지가 조화롭게 분포되어 있습니다.

1.4. 권리분석

본건은 자동차 임의경매 사건으로, 채무자의 재산인 승용차를 대상으로 진행됩니다. 제공된 정보에 따르면 소유자와 채무자가 동일인(배OO)이며, 채권자는 '주OOOOOOOOOOO'입니다. 자동차 임의경매의 경우, 통상적으로 차량에 설정된 근저당 등의 담보권 실행으로 진행되며, 낙찰자는 차량의 소유권을 이전받게 됩니다. 별도의 복잡한 권리 관계가 명시되지 않은 것으로 보아, 차량 자체에 대한 명확한 소유권 이전이 가능할 것으로 예상됩니다.

1.5. 상권분석

정자동은 분당의 핵심 상권 중 하나로, 정자역을 중심으로 상업, 업무, 주거 기능이 복합적으로 발달해 있습니다. 특히 정자역 주변은 IT 기업들이 다수 입주해 있어 관련 종사자들의 유동인구가 많으며, 이는 점심 상권 및 직장인 대상 상권의 활성화로 이어집니다. 또한, 정자동 카페거리 등은 특색 있는 상권으로 중산층 및 연인들에게 인기가 높으며, 전반적으로 소비 수준이 높은 지역입니다. 본 건 차량의 소재지는 이러한 활발한 상업 및 업무 지구와 인접해 있어, 지역 내 다양한 이용 수요가 있을 수 있습니다.

1.6. 생활정보

분당구 정자동은 수도권에서도 살기 좋은 지역으로 손꼽히며, 우수한 교육 환경, 다양한 문화 시설, 녹지 공간, 그리고 편리한 교통망을 자랑합니다. 대중교통 이용이 편리하고, 현대적인 도시 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들의 생활 만족도가 높은 편입니다.

1.7. 잠재적 리스크

본 건은 승용차 경매 물건으로, 차량의 실제 상태가 중요한 리스크 요인이 될 수 있습니다. 감정평가서 요약에 따르면 차량 일부에 스크래치 및 긁힘 손상이 있는 것으로 확인되었습니다. [cite: none] 또한, 12만 km가 넘는 주행거리와 2013년식 연식을 고려할 때, 엔진, 변속기 등 주요 부품의 노후화로 인한 잠재적인 수리 비용 발생 가능성이 있습니다. 실제 차량 상태에 대한 면밀한 점검이 필수적입니다. 경매 절차 자체의 예측 불가능성이나 명도 관련 문제 등 일반적인 경매 물건의 리스크도 고려해야 합니다.

1.8. 혐오시설 확인

주변 지역 검색 결과, 성남시 분당구 정자동 일대에 직접적으로 차량과 관련된 혐오 또는 기피 시설이 집중되어 있다는 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 과거 성남보호관찰소의 이전 논란이나 차량등록사업소 이전 관련 주민 반대 사례 등이 있었으나, 이는 해당 시설들의 직접적인 이전지와 관련된 문제이며, 본건 소재지 주변에 이러한 시설이 존재함을 나타내지는 않습니다. 전반적으로 정자동 지역은 쾌적한 주거 및 상업 환경을 유지하고 있는 것으로 파악됩니다.

1.9. 종합 의견

본건은 성남지원에서 진행하는 자동차 임의경매 물건으로, 2013년식 흰색 가솔린/하이브리드 승용차입니다. 차량은 약 12만 6천km를 주행하였으며, 외관에 일부 손상이 있습니다. 경매 물건의 특성상 감정가(550만원) 이하로 취득할 가능성이 있으며, 이는 일반 중고차 시장 대비 가격 메리트가 될 수 있습니다. 다만, 차량의 실제 상태와 잠재적인 수리 필요성을 면밀히 파악하는 것이 중요합니다.

1.10. 투자 포인트

1. **가격 메리트:** 자동차 임의경매 물건은 시세보다 저렴하게 취득할 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.

2. **위치적 이점:** 소재지인 분당구 정자동은 우수한 생활 인프라와 높은 수준의 주거 환경을 갖춘 지역으로, 차량의 활용 가치가 높을 수 있습니다.

3. **수요:** 중고차 시장에서 2013년식 하이브리드 차량은 여전히 일정 수요층이 존재하며, 관리 상태와 성능에 따라 활용도가 높습니다.

투자를 고려하신다면, 반드시 차량의 실제 상태를 직접 확인하시고, 예상되는 수리 비용 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

법원 정보

성남지원 경매1계