나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501051 [1] 인천광역시 부평구 부평동 512-5 주원빌리지 비동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평문화로130번길 28, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501051(인천지방법원 경매19계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501051 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 512-5 주원빌리지 비동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 부평문화로130번길 28, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	주원빌리지
매각기일	2026.02.10
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 512-5 주원빌리지 비동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20㎡ (6.05평)
건물면적	54.34㎡ (16.44평)

금액

감정가	179,000,000원
최저가	87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,771,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	179,000,000원	유찰
신건	2025.11.26	179,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	125,300,000원	유찰
3차	2026.02.10	87,710,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.09)
3차	2026.03.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(표준마감기준) 등,
창호: PVC샷시 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인근지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약8m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	76%	192,598,737원
최근 6개월	98건	77%	213,637,775원
최근 12개월	175건	79%	229,222,257원