나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559343 [1] 인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559343(인천지방법원 경매19계). 감정가 244,000,000원, 최저가 170,800,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 559343 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티102동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
헤렌시티
매각기일
2025.11.26
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
15.26㎡ (4.62평)
건물면적
61.09㎡ (18.48평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
170,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,080,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
244,000,000원
유찰
2차
2025.11.26
170,800,000원
매각
2차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 오
피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 공업시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "간석역(1호선),주
안역(1호선,인천2호선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일: 2021.06.17)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2
343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
