나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504838 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504838(인천지방법원 경매19계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504838 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명디에이치씨밀레
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.03㎡ (1.82평)
건물면적39.10㎡ (11.83평)

금액

감정가161,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 161,000,000원 유찰
신건 2025.11.26 161,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 112,700,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선 ""부평시장역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물 내 제1403호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건의 공부상 이용상황은 ""공동주택(도시형생활주택)""임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, '공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 60% 617,056,497원
최근 6개월 36건 60% 457,518,818원
최근 12개월 43건 61% 414,821,859원

물건 비고

- ‘공동주택(도시형생활주택)’으로 이용 중임.