나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501068 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501068(인천지방법원 경매19계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501068 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엘비스27
매각기일2025.11.26
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.35㎡ (3.13평)
건물면적65.28㎡ (19.75평)

금액

감정가234,000,000원
최저가163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 234,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 163,800,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일:2016-01-22)

외벽:스톤코트 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생시설, 급배수시설, 승강기시설 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 144건 75% 160,717,805원
최근 6개월 284건 73% 159,746,571원
최근 12개월 454건 76% 168,406,453원