나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502375 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502375(인천지방법원 경매19계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502375 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명대준블루온
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.42㎡ (1.34평)
건물면적22.53㎡ (6.82평)

금액

감정가90,000,000원
최저가44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,410,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 90,000,000원 유찰
신건 2025.11.26 90,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 63,000,000원 유찰
3차 2026.02.10 44,100,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.20)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건내 제12층 제1212호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 제1,2종근린행활시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측, 북서측, 북동측으로 각각 노폭 약 25m, 6m, 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한구역
＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 61% 598,837,842원
최근 6개월 37건 61% 439,933,433원
최근 12개월 46건 62% 394,269,588원