나이스옥션 법원경매 성남 2022타경61804 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 3126 성남동 어울림 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태정 · 평가일 2023.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "중원구청" 동측 인근에 위치하는 아파트
(성남동 어울림 제109동 제10층 제1001호)로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동
주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하고
근거리에 지하철역(모란역) 등이 위치하여 대중교통편도 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와, 기타지붕 지상15층건 내 10층 1001호로서

외벽 : 몰탈위페인트
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전, 도시가스에 의한 개별식난방설비 등을
갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 남하향 완경사지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로가 인근 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 광로3류(폭 40m-50m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)
(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통
정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.