나이스옥션 법원경매 인천 2022타경9172 [3] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2022.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합아파트, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소형 점포 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역" 및 경인고속도로
"도화IC", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제18층 제1805호외 9개호로서,

외 벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건 기호(가-차)는 공히 공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 8필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 근린생활
시설 및 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남측으로 노폭 약 35미터 및 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,6,7) 동일 :
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<
수도권정비계획법>.

기호(2,3,5,8) 동일 :
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.