나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51516 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2314 남악세영리첼아파트 104동 12층1201호 아파트 경매
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 31 남악 세영리첼 아파트, 104동 12층1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51516(목포지원 경매1계). 감정가 253,900,000원, 최저가 253,900,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51516 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2314 남악세영리첼아파트 104동 12층1201호 |
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| 도로명주소 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 31 남악 세영리첼 아파트, 104동 12층1201호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 72.69㎡ (21.99평) |
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| 건물면적 | 84.92㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 253,900,000원 |
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| 최저가 | 253,900,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 25,390,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.15 |
253,900,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.07.24 |
- |
납부<br />(2026.07.10) |
| 신건 |
2026.08.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.10.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 &quot;남악중학교&quot; 남측 인근에 위치하는 남악 세영리첼 아파트 제104동 제12층 제1201호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1201호로서 외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
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- 인접 도로상태등
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
물건 비고
-현황조사보고서에 의하면 미납관리비 2025년 9월분까지 약 3,650,738원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음