나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20512 [1] 충청남도 부여군 옥산면 수암리 345-1 답 경매

충청남도 부여군 옥산면 수암리 345-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20512(논산지원 경매2계). 감정가 71,478,000원, 최저가 50,035,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20512 [1]
소재지	충청남도 부여군 옥산면 수암리 345-1
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,249㎡ (982.82평)

금액

감정가	71,478,000원
최저가	50,035,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,003,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.29	71,478,000원	유찰
2차	2026.08.03	50,035,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중제감정 · 평가일 2025.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 부여군 옥산면 소재 &quot;옥산저수지&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 답 전, 임야, 태양광설비 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형에 유사한 토지로 현장조사일 현재 휴경지입니다.
인접 도로상태: 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1.2) 생산관리지역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 (1.2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현장조사일 현재 휴경지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1. 2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 공부 지목상 답이나 현황 '휴경지' 상태임