나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503480 [1] 세종특별자치시 장군면 봉안리 311 대지 경매

세종특별자치시 장군면 봉안리 311 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503480(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,718,670,000원, 최저가 1,203,069,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503480 [1]
소재지	세종특별자치시 장군면 봉안리 311
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한	계획관리지역, 자연취락지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	971㎡ (293.73평)

금액

감정가	1,718,670,000원
최저가	1,203,069,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	120,306,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	1,718,670,000원	유찰
2차	2026.08.03	1,203,069,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우남감정 · 평가일 2025.10.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 세종시 장군면 봉안리 소재 &apos;안기마을&apos;남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(전원주택),주상용부동산,근린생활시설,농경지드잉 혼재하는 농촌지대로서, 제반입지여견은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 대전당진고속도로 서세종IC가 위치하여 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인근토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 &apos;전&apos;으로 일시적 이용중이나, 주상나지임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 세로(가)의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,자연취락지구,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 중점경관관리구역((건설지역주변)세종특별자치시고시제2020-341호)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.