강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 72-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1458(영월지원 경매1계). 감정가 1,491,113,000원, 최저가 1,491,113,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1458 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 72-1
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
20,503㎡ (6,202.16평)
금액
감정가
1,491,113,000원
최저가
1,491,113,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
149,111,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
1,491,113,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2025.10.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 '진조교'남측 및 남서측 인근 등에 위치하며, 부근은 펜션, 농가주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
공히 본건 또는 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건기호(1,2,4~7) : 부정형의 완경사의 토지로서 '도로' 등으로 이용중임. 본건기호(3,8) : 부정형의 완경사의 토지로서 '전' 등으로 이용중임. 본건기호(9) : 부정형의 완경사의 토지로서 '전' 및 일부 '자연림' 등으로 이용중임. 본건기호(10,11) : 부정형의 평지로서 '도로' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건기호(1,2,4~7,10,11) : 본건이 도로임. 본건기호(3) : 북서측으로 노폭 4미터 가량의 본건(2) 도로에 접함. 본건기호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건(9)를 통한 진출입 가능함. 본건기호(9) : 북서측으로 노폭 4미터 가량의 본건(10, 11)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,4~7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3,9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함) 일련번호(8) :계획관리지역 일련번호(10,11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 평창군 소유 관정 및 물탱크 등이 소재함.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
일괄매각
.목록3,8,9 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록7 을구 2번 선순위 지상권(2019. 3. 25. 접수 제6724호)에 대하여 채권자로부터 매각시 말소동의서(2026. 6. 30.자)가 첨부되어 있음
.목록1,2,4~7,10,11 본건이 도로임
.목록3 북서측으로 노폭 4미터 가량의 본건2 도로에 접함
.목록8 지적도상 맹지이나 본건 9를 통한 진출입이 가능함
.목록9 북서측으로 노폭 4미터 가량의 본건 10,11에 접함
.목록9 지상에 소재하는 제시외 '지하수관련시설'은 매각에서 제외(2026. 8. 7.자 현황조사보고서에 의하면, 위 관정은 평창군 소유이고, 진조리지구 농업용관정개발공사의 일환으로 공익을 위하여 설치되었다고 함)
.목록9 감정평가액은 위 관정이 토지 전체의 가격 형성에 미치는 영향이 없으므로 이에 구애 없이 평가한 금액임
