나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512802 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 3층301호 아파트 경매

인천광역시 부평구 후정로 7 부평 삼산 엠코타운, 104동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512802(인천지방법원 경매16계). 감정가 506,000,000원, 최저가 506,000,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512802 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 3층301호
도로명주소인천광역시 부평구 후정로 7 부평 삼산 엠코타운, 104동 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.06.09
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한도시개발구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)하수도, 과밀억제권역, (접함)과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.32㎡ (14.62평)
건물면적84.91㎡ (25.68평)

금액

감정가506,000,000원
최저가506,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금50,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.09 506,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재‘인천삼산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건내 제104동 제3층 제301호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
삼산동 494 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산 도시개발사업지구), 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.