나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512921 [1] 인천광역시 부평구 부평동 373-34 성현드림빌 비동 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로294번길 13 성현드림빌, 비동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512921(인천지방법원 경매8계). 감정가 187,000,000원, 최저가 91,630,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512921 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 373-34 성현드림빌 비동 3층301호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로294번길 13 성현드림빌, 비동 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 373-34 성현드림빌 비동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.93㎡ (7.54평)
건물면적60.24㎡ (18.22평)

금액

감정가187,000,000원
최저가91,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,163,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 187,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 130,900,000원 유찰
3차 2026.06.29 91,630,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 라인감정 · 평가일 2025.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 인천1호선 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 도시형 생활주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역" 소재하여 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2009-06-15) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(6세대), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 이웃의 탐문조사 및 건축물대장상도면을 참고하여 작성하였음.